分散型技術により、不動産市場は永遠に変革されるかもしれない。メタバースが成長するにつれて——デジタル不動産も成長している。
Mark Zuckerbergはメタバースが未来だと言うかもしれないが——他の人にとっては、未来はすでに始まっている。SF作家Neal Stephensonは1994年の小説_Snow Crash_で「メタバース」という言葉を生み出した。その中で、主人公のHiro Protagonistはバーチャル世界を巡ぐる。
2003年以降、数百万人がオンラインのSecond Life世界内のメタバースで働き、遊び、交流してきた。2000年代の最初の10年に全盛期を迎え、少しくたびれたグラフィックスが特徴のこのゲームは、MetaやMicrosoftが描く近代的なメタバースのビジョンとはかけ離れているが、人々が交流するバーチャルメタバースというコンセプト自体は新しいものではない。
現在、Decentralandは最も有名な現代のメタバースと言える。ユーザーのグローバルネットワークにデジタル不動産の売買、探索、交流、ゲームプレイを促している。Decentraland Foundationは2015年に設立され、プロジェクトのInitial Coin Offering（ICO）は2017年に当時約$26 millionを調達した。Decentralandは膨大なコンテンツを備えた大規模なプラットフォームだが、同プラットフォームは利益を生む成長し続けるデジタル不動産産業へ多くの注目を集めた。
11月25日、メディアはNFTベースの不動産企業Metaverse Groupが購入したと報じた。同社はデジタルファッション産業参入計画の一環として、Decentralandの「土地」を$2.43 millionで取得した。
メタバースの収益化が不動産産業を揺るがす
メタバースにおける商業不動産が今後数年間でグローバル不動産産業において重要な役割を果たすことはますます明らかになっている。2021年秋、Tokens.comはMetaverse Groupが保有するデジタル不動産ポートフォリオの50%の取得に関する意向書を締結した。Metaverse Groupは同ファンドをデジタル不動産初のREITとして市場に展開する計画だ。Metaverse Groupは、上場が2022年または2023年にも実現するとの見方を示している。
デジタル不動産の売買が人気を博すということは、Metaverse Group这样的企業が従来の不動産会社と同様に、主に売買やマーケティングに関連する業務に従事していることを意味する。価格が上昇し、バーチャル土地に対する熱狂的な买家がいる一方——一部ではデジタル不動産への投資が長期的に賢明な選択だったのか懐疑的な声もある。
しかしながら、高価格にもかかわらず、メタバース不動産への関心は増し続けている。特に新型コロナウイルスの流行により多くの人々がオンラインに移行し、バーチャルでの交流が一般的になったためだ。メタバßen不動産に関心を持つ人々には競合もあり、それはデジタル不動産活動を隠さずにアピールするセレブリティたちである。
9月下旬、The Sandboxは伝説的なラッパーSnoop Doggとのパートナーシップを発表し、メタバースに彼の邸宅とNFTコレクションを設置した。翌月、Paris HiltonはDecentralandおよびGeniesとのパートナーシップを締結し、10月下旬に開催された初のMetaverse Festivalの主要アーティストの一人として参加した。
不動産投資家がバーチャルプロパティにシフトする方法
Meta（旧Facebook）やMicrosoft以外の企業もまた参入を望んでおり、メタバースに対する注目と関心はこれらの企業にも及んでいる。
厳しい経済状況でも価値を維持することが多い従来の不動産と同様に、メタバースの不動産はBitcoin（BTC）やその他の暗号通貨の変動にかかわらず、成長を続けている。
NFTの人気とオンライン環境への関心の高まりは、メタバース内のバーチャル世界における限られた土地量と対照をなし——価格を高止まりさせている。例えば、Decentralandはわずか90,000の土地パケットしか持っていない。
投資ファンドはメタバースに足を踏み入れ、関与方法を学び続けている。高人気、高い価格、そしてバーチャル土地売買の容易さ（従来の不動産と比較して）は、メタバースが単なる流行り言葉にとどまらないことを示している。インターネット黎明期のドメイン名争奪戦のように、主要立地のプロパティを手に入れた敏腕投資家や买家は、越来越多の人々がメタバースに参入するにつれて、非常に賢明な選択をしたと見えるだろう。
メタバースが成長し拡大し続けるにつれて——デジタル不動産もまた成長する。機先を制し、メタバース不動産ブームが持続することを見越した賢明な买家や投資家は、大きな利益を得るだろう。