Недвижимость может быть навсегда реформирована благодаря децентрализованным технологиям. С ростом Метавселенной — растет и цифровая недвижимость.
Марк Цукерберг может утверждать, что Метавселенная — это будущее, но в глазах других будущее уже началось. Научный фантаст Нил Стивенсон придумал термин «Метавселенная» еще в своем романе 1994 года, «Лавина». На страницах книги главный герой, Хиро Протагонист, перемещается по виртуальному миру.
С 2003 года миллионы людей также работают, играют и общаются в Метавселенной в онлайн-мире Second Life. Хотя игра, пережившая расцвет в первое десятилетие 2000-х и характеризующаяся несколько угловатой графикой, далека от современного видения Метавселенной, продвигаемого такими компаниями, как Meta и Microsoft, сама идея виртуальной метавселенной, где люди взаимодействуют, — не нова.
На данный момент Decentraland, можно сказать, является самой известной современной метавселенной, стимулируя глобальную сеть пользователей покупать и продавать цифровую недвижимость, исследовать, взаимодействовать и играть в игры. Фонд Decentraland был основан в 2015 году, а первичное размещение токенов (ICO) проекта в 2017 году принесло около $26 миллионов на тот момент. Хотя Decentraland предоставляет обширные возможности, платформа привлекла множество взглядов к прибыльной и постоянно растущей индустрии цифровой недвижимости.
25 ноября средства массовой информации сообщили, что компания Metaverse Group, занимающаяся недвижимостью на основе невзаимозаменяемых токенов (NFT), приобрела участок «земли» в Decentraland за $2,43 миллиона, чтобы помочь с планами выхода в индустрию цифровой моды.
Монетизация Метавселенной потрясает рынок недвижимости
Становится все более очевидным, что коммерческая недвижимость в метавселенной будет играть огромную роль в глобальной индустрии недвижимости в ближайшие годы. Осенью 2021 года Tokens.com подписал протокол о намерениях купить 50% долю в портфеле цифровой недвижимости, принадлежащем Metaverse Group, который затем планирует продавать эти предложения как первый REIT для цифровой недвижимости. Metaverse Group считает, что публичное размещение может состояться в 2022 или 2023 году.
Популярность покупки и продажи цифровой собственности означает, что такие компании, как Metaverse Group, в основном работают над теми же задачами, связанными с покупкой, продажей и маркетингом, что и традиционные компании по недвижимости. По мере роста цен и, казалось бы, безумного интереса покупателей к виртуальной земле — некоторые выражают скептицизм по поводу того, что инвестирование в цифровую недвижимость со временем окажется разумным.
Тем не менее, несмотря на высокие цены, интерес к недвижимости в метавселенной продолжает расти, особенно потому, что пандемия коронавируса толкнула больше людей в онлайн и сделала их более склонными к виртуальному общению. Те, кто интересуется недвижимостью в метавселенной, также сталкиваются с конкуренцией, а именно со знаменитостями, которые не стеснялись рекламировать свою деятельность в области цифровой недвижимости.
В конце сентября The Sandbox объявил о партнерстве с легендарным рэпером Snoop Dogg для размещения его особняка и коллекции NFT в метавселенной. В следующем месяце Paris Hilton заключила партнерство с Decentraland и Genies в качестве одного из главных артистов первого Фестиваля Метавселенной, который прошел в конце октября.
Как инвесторы в недвижимость переходят на виртуальные объекты
Внимание и интерес к Метавселенной не ускользнули от других компаний, помимо Meta (ранее Facebook) и Microsoft, которые тоже стремятся присоединиться к действу.
Подобно традиционной недвижимости, которая часто сохраняет стоимость даже в тяжелые экономические времена, объекты в метавселенной продолжают процветать, несмотря на колебания цен на Bitcoin (BTC) и другие криптовалюты.
Популярность NFT в сочетании с растущим интересом к онлайн-среде контрастирует с ограниченным количеством земли в виртуальных мирах внутри метавселенной — удерживая цены на высоком уровне. Например, в Decentraland существует всего 90 000 земельных участков.
Инвестиционные фирмы даже начинают осваивать Метавселенную и продолжают больше узнавать о том, как им можно в ней участвовать. Высокие цены, популярность и простота покупки и продажи виртуальной земли (в отличие от традиционной недвижимости) означают, что Метавселенная станет чем-то большим, чем просто общеупотребительным термином. Как и захват доменных имён в ранние времена интернета, находчивые инвесторы и покупатели, скупающие объекты в стратегических локациях, будут выглядеть очень мудро, поскольку все больше людей вступают в метавселенную.
По мере continued роста и расширения Метавселенной — будет расти и цифровая недвижимость. Находчивым покупателям и инвесторам будет разумно оставаться на шаг впереди и полагать, что бум недвижимости в метавселенной — явление надолго.