부동산은 탈중앙화 기술로 영구적으로 변혁될 수 있다. 메타버스가 성장함에 따라 — 디지털 부동산도 성장한다.
마크 저커버그는 메타버스가 미래라고 주장할 수 있다 — 그러나 다른 이들의 눈에는 이미 미래가 시작되었다. 과학소설 작가 닐 스티븐슨은 그의 1994년 소설, _스노우 크래시_에서 “메타버스”라는 용어를 처음 만들었다. 그 안에서 주인공 히로 프로타고니스트는 가상 세계를 탐색한다.
2003년 이후, 수백만 명도 온라인 세컨드 라이프 세계 내 메타버스에서 일하고, 놀고, 교류해왔다. 2000년대 첫 10년을 전성기로 보낸 이 게임은 몇 가지 블록 그래픽을 특징으로 하며 메타와 마이크로소프트 같은 기업들이 제시하는 현대적 메타버스 비전과는 거리가 멀지만, 사람들이 교류하는 가상 메타버스라는 개념은 새로운 것이 아니다.
현재, 디센트럴랜드는 arguably 가장 잘 알려진 현대 메타버스이며, 전 세계 사용자 네트워크에 디지털 부동산을 사고팔고, 탐색하고, 교류하며, 게임을 하도록 인센티브를 제공한다. 디센트럴랜드 재단은 2015년에 설립되었고, 이 프로젝트의 최초 코인 오퍼링(ICO)은 2017년에 당시 약 2,600만 달러를 확보했다. 디센트럴랜드는 방대하고 할 일이 많지만, 이 플랫폼은 수익성 높고 끊임없이 성장하는 디지털 부동산 산업에 많은 이들의 시선을 끌었다.
11월 25일, 미디어 보도에 따르면 대체 불가능 토큰(NFT) 기반 메타버스 그룹 부동산 회사는 디지털 패션 산업 진출 계획을 돕기 위해 디센트럴랜드 “토지” 한 필지를 243만 달러에 매입했다.
메타버스 수익화가 부동산 산업을 뒤흔들다
메타버스 내 상업용 부동산이 향후 수년간 글로벌 부동산 산업에서 큰 역할을 할 것이라는 점이 점점 명확해지고 있다. 2021년 가을, 토큰스닷컴은 메타버스 그룹이 소유한 디지털 부동산 포트폴리오의 50% 지분을 인수하는 의향서를 체결했으며, 메타버스 그룹은 이를 최초의 디지털 부동산 리츠(REIT)로 마케팅할 계획이다. 메타버스 그룹은 상장이 2022년이나 2023년에 올 수 있다고 믿는다.
디지털 자산을 사고파는 인기는 메타버스 그룹과 같은 기업들이 대부분 전통적 부동산 회사와 유사한 매수, 매도 및 마케팅 관련 업무를 수행한다는 것을 의미한다. 가격이 상승하고 구매자들이 가상 토지에 열광하면서 — 일부는 디지털 부동산에 투자하는 것이 장기적으로 현명하다는 것이 증명될지 의심을 표한다.
그럼에도 높은 가격에도 불구하고, 메타버스 부동산에 대한 관심은 계속 커지고 있으며, 특히 신종 코로나 바이러스 팬데믹이 더 많은 사람들을 온라인으로 이끌고 가상에서의 사교에 더 적합하게 만들었기 때문이다. 메타버스 부동산에 관심 있는 사람들은 또한 경쟁 상대가 있는데, 특히 디지털 부동산 활동을 공개적으로 자랑하는 유명인사들이다.
9월 말경, 더 샌드박스는 전설적인 래퍼 스눕 독과의 파트너십을 발표하여 그의 저택과 NFT 컬렉션을 메타버스에 구축했다. 다음 달, 패리스 힐튼은 10월 말에 열린 첫 메타버스 페스티벌의 주요 아티스트 중 한 명으로 참여하기 위해 디센트럴랜드 및 제니스와 파트너십을 맺었다.
부동산 투자자들이 가상 자산으로 전환하는 방법
메타버스에 대한 관심과 주목은 메타, 구 페이스북, 및 마이크로소프트 외에도 활동에 뛰어들기를 열망하는 다른 기업들도 놓치지 않았다.
어려운 경제 상황에서도 가치를 유지하는 경우가 많은 전통적 부동산처럼, 메타버스 자산은 비트코인(BTC) 및 기타 암호화폐의 변동에도 불구하고 계속 호황을 누리고 있다.
NFT의 인기와 온라인 환경에 대한 관심 증가는 메타버스 내 가상 세계의 제한된 토지량과 대조되어 — 가격을 높게 유지한다. 예를 들어, 디센트럴랜드는 단 90,000개의 토큰 포켓만 보유하고 있다.
투자 회사들조차 메타버스에 발을 담그고 있으며, 그들이 어떻게 참여할 수 있는지에 대해 계속 배우고 있다. 높은 가격, 인기, 그리고 (전통적 부동산과 대비되는) 가상 토지의 용이한 매매는 메타버스가 단순한 유행어 그 이상이 될 것임을 의미한다. 인터넷 초기 시대의 도메인 이름 쟁탈전처럼, 주요 위치의 자산을 확보하는 능숙한 투자자와 구매자들은 점점 더 많은 사람들이 메타버스로 뛰어들면서 매우 영리해 보일 것이다.
메타버스가 계속 성장하고 확장함에 따라 — 디지털 부동산도 성장할 것이다. 능숙한 구매자와 투자자들은 변화에 앞서 나가고 메타버스 부동산 호황이 지속될 것이라고 가정하는 것이 현명할 것이다.