Los bienes raíces podrían revolucionarse para siempre gracias a las tecnologías descentralizadas. A medida que el Metaverso crece, también lo hace la propiedad digital.
Mark Zuckerberg podría afirmar que el Metaverso es el futuro, pero para otros, el futuro ya ha comenzado. El autor de ciencia ficción Neal Stephenson acuñó el término “Metaverso” en su novela de 1994, Snow Crash. Dentro de sus páginas, el personaje principal, Hiro Protagonist, navega por el mundo virtual.
Desde 2003, millones también han trabajado, jugado y socializado en el Metaverso dentro del mundo en línea de Second Life. Aunque el juego, que tuvo su apogeo en la primera década de los 2000 y cuenta con gráficos algo toscos, está muy lejos de la visión moderna del Metaverso planteada por empresas como Meta y Microsoft, la idea de un metaverso virtual donde las personas interactúan no es nueva.
En la actualidad, Decentraland es, sin duda, el metaverso moderno más conocido, incentivando una red global de usuarios para comprar y vender propiedad digital, explorar, interactuar y jugar. La Fundación Decentraland nació en 2015 y la oferta inicial de monedas (ICO) del proyecto en 2017 recaudó alrededor de $26 millones en ese momento. Si bien Decentraland es amplio y ofrece mucho que hacer, la plataforma ha atraído la atención de muchos hacia la lucrativa y en constante crecimiento industria de la propiedad digital.
El 25 de noviembre, informes de medios revelaron que la empresa inmobiliaria Metaverse Group, basada en tokens no fungibles (NFT), compró un terreno en Decentraland por $2.43 millones para ayudar con sus planes de entrar en la industria de la moda digital.
La monetización del Metaverso sacude la industria inmobiliaria
Cada vez queda más claro que la propiedad comercial en el metaverso desempeñará un papel enorme en la industria inmobiliaria global en los próximos años. En otoño de 2021, Tokens.com firmó una carta de intención para comprar el 50% de un portafolio de propiedad digital propiedad de Metaverse Group, que luego planea comercializar las ofertas como el primer REIT de propiedad digital. El Metaverse Group cree que una cotización pública podría llegar en 2022 o 2023.
La popularidad de comprar y vender propiedad digital significa que empresas como Metaverse Group trabajan, en su mayoría, en los mismos tipos de tareas relacionadas con la compra, venta y marketing que una empresa inmobiliaria tradicional. A medida que los precios suben y los compradores parecen eufóricos por la tierra virtual, algunos expresan escepticismo respecto a que invertir en propiedad digital resulte prudente a largo plazo.
Sin embargo, a pesar de los altos precios, el interés en la propiedad del metaverso continúa creciendo, especialmente ya que la pandemia de coronavirus ha llevado a más personas a la línea y las ha hecho más propensas a socializar virtualmente. Aquellos interesados en la propiedad del metaverso también tienen competencia, concretamente celebridades que no han dudado en promocionar su actividad en bienes raíces digitales.
A finales de septiembre, The Sandbox anunció una alianza con el legendario rapero Snoop Dogg para instalar su mansión y colección de NFT en el metaverso. El mes siguiente, Paris Hilton estableció una alianza con Decentraland y Genies para servir como una de las artistas principales del primer Festival del Metaverso, que tuvo lugar a fines de octubre.
Cómo los inversores inmobiliarios están pivotando hacia propiedades virtuales
La atención e interés brindados al Metaverso no han escapado a otras empresas además de Meta, anteriormente Facebook, y Microsoft, que también están ansiosas por sumarse a la acción.
Al igual que los bienes raíces tradicionales, que a menudo mantienen su valor incluso durante tiempos económicos difíciles, las propiedades del metaverso continúan floreciendo a pesar de los altibajos con Bitcoin (BTC) y otras criptomonedas.
La popularidad de los NFT, junto con un mayor interés en entornos en línea, contrasta con la cantidad limitada de tierra en los mundos virtuales dentro del metaverso, manteniendo los precios altos. Por ejemplo, Decentraland tiene solo 90,000 parcelas de tierra.
Las firmas de inversión incluso están probando el agua en el Metaverso y continúan aprendiendo más sobre cómo pueden participar. Los altos precios, la popularidad y la facilidad de comprar y vender tierra virtual (en contraste con los bienes raíces tradicionales) significan que el Metaverso será más que una palabra de moda. Al igual que la carrera por los nombres de dominio durante las primeras eras de internet, los inversores y compradores astutos que adquieran propiedades en ubicaciones privilegiadas parecerán muy inteligentes a medida que más y más personas se sumen al metaverso.
A medida que el Metaverso continúa creciendo y expandiéndose, también lo hará la propiedad digital. Los compradores e inversores astutos serían inteligentes en mantenerse por delante de la curva y asumir que el boom inmobiliario del metaverso está aquí para quedarse.