Die Immobilienbranche könnte durch dezentrale Technologien für immer revolutioniert werden. Mit dem Wachstum des **Metaverse** wächst auch der digitale Immobilienmarkt.
Mark Zuckerberg mag behaupten, das **Metaverse** sei die Zukunft – doch für andere hat sie bereits begonnen. Der Science-Fiction-Autor **Neal Stephenson** prägte den Begriff 1994 in seinem Roman *„Snow Crash“*, in dem die Hauptfigur **Hiro Protagonist** eine virtuelle Welt erkundet.
Seit 2003 arbeiten, spielen und vernetzen sich Millionen in der Online-Welt **Second Life**. Zwar wirkt das Projekt mit seinen blockigen Grafiken aus den frühen 2000ern weit entfernt von der modernen Vision von **Meta** oder **Microsoft** – doch die Idee eines virtuellen Raums, in dem Menschen interagieren, ist nicht neu.
Aktuell gilt **Decentraland** als bekanntester moderner Metaverse-Projekt. Es motiviert Nutzer weltweit, digitale Immobilien zu kaufen, zu verkaufen, zu erkunden und Spiele zu spielen. Die **Decentraland Foundation** wurde 2015 gegründet, und das **Initial Coin Offering (ICO)** 2017 brachte rund **$26 Mio.** ein. Trotz seiner Größe zieht die Plattform Aufmerksamkeit auf den lukrativen, wachsenden Markt digitaler Immobilien.
Am **25. November** meldete die Medien, dass die **NFT-basierte Metaverse Group** ein Grundstück in **Decentraland** für **$2,43 Mio.** erwarb – als Teil ihrer Pläne, in die digitale Modebranche einzusteigen.
[Quelle](https://www.reuters.com/markets/currencies/virtual-real-estate-plot-sells-record-24-million-2021-11-23/)
## **Metaverse-Monetarisierung erschüttert die Immobilienbranche**
Kommerzielle Immobilien im **Metaverse** werden zunehmend eine zentrale Rolle im globalen Markt spielen. Im Herbst 2021 unterzeichnete **Tokens.com** eine Absichtserklärung, um eine **50%-Anteil** an einem digitalen Immobilienportfolio der **Metaverse Group** zu erwerben – mit dem Ziel, das erste **REIT (Real Estate Investment Trust)** für digitale Immobilien zu gründen. Die **Metaverse Group** geht davon aus, dass eine Börsennotierung 2022 oder 2023 erfolgen könnte.
Der Boom von Kauf und Verkauf virtueller Grundstücke führt dazu, dass Unternehmen wie die **Metaverse Group** ähnliche Tätigkeiten wie traditionelle Immobilienfirmen ausüben: Kauf, Verkauf und Marketing. Trotz hoher Preise und spekulativer Euphorie wächst das Interesse – besonders seit der **Corona-Pandemie** mehr Menschen online aktiv sind und virtuelle Sozialisierung bevorzugen. Doch selbst Investoren stehen in Konkurrenz zu Prominenten, die ihre digitalen Immobilien aktiv bewerben.
Im Spätsommer 2021 verkündete **The Sandbox** eine Partnerschaft mit dem Rapper **Snoop Dogg**, um dessen virtuelle Villa und NFT-Sammlung im **Metaverse** zu platzieren.
[Link](https://medium.com/sandbox-game/the-sandbox-partners-with-snoop-dogg-to-bring-legendary-rapper-into-the-metaverse-e064e866ed40)
Kurz darauf schloss **Paris Hilton** eine Kooperation mit **Decentraland** und **Genies** ab, um eine Hauptkünstlerin beim ersten **Metaverse Festival** (Ende Oktober) zu werden.
[Quelle](https://venturebeat.com/2021/10/18/paris-hilton-heads-to-the-metaverse-with-decentraland-and-genies/)
## **Wie Immobilieninvestoren auf virtuelle Properties umsteigen**
Das Interesse am **Metaverse** bleibt auch für Unternehmen jenseits von **Meta** (ehemals **Facebook**) und **Microsoft** nicht unbemerkt. Wie traditionelle Immobilien behalten virtuelle Properties oft ihren Wert – selbst bei Schwankungen von **Bitcoin (BTC)** und anderen Kryptowährungen.
Die Beliebtheit von **NFTs** und die wachsende Nachfrage nach Online-Umgebungen treffen auf die begrenzte Verfügbarkeit virtueller Flächen im **Metaverse** – was die Preise hochhält. **Decentraland** bietet beispielsweise nur **90.000 Grundstücke** an.
[Details](https://www.cnbctv18.com/technology/explained-how-real-estate-is-booming-in-metaverse-11647182.htm)
Investmentfirmen testen bereits den Einstieg und lernen, wie sie sich positionieren können. Hohe Preise, Popularität und die einfache Handelbarkeit virtueller Grundstücke (im Gegensatz zu traditionellen Immobilien) machen das **Metaverse** mehr als nur ein Hype-Thema. Wie die **Domain-Namen-Spekulation** in den frühen Internet-Jahren werden kluge Investoren, die jetzt strategische Lagen sichern, langfristig profitieren.
Mit dem Wachstum des **Metaverse** wird auch der digitale Immobilienmarkt expandieren. Klugerweise sollten Investoren frühzeitig handeln – denn der Boom ist hier, um zu bleiben.Metaverse is Flourishing
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